QUE ES Y POR QUE SE IMPLEMENTA EL REGISTRO DE DEMANDA UNICO Y PERMANENTE DE VIVIENDAS

El Registro de Demanda Unico y Permanente de Viviendas es el instrumento por el que se documenta en forma fehaciente la demanda de viviendas del distrito. El Municipio implementó este Registro a partir de 2006 como forma de transparentar el proceso de adjudicación de viviendas, y así evitar las arbitrariedades y especulaciones que se generaban al momento de “anotarse para un barrio determinado” donde no se podía saber ciertamente cuándo había que hacerlo, o con qué funcionario de turno había que hablar.
Este registro se actualiza día a día y la base de datos se envía periódicamente al Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires.
La inscripción se realiza a través de una Declaración Jurada que contiene información del aspirante y datos de su grupo familiar: cantidad de integrantes, relaciones de parentesco, nivel de ingresos, condiciones de la vivienda que habitan, tipo de tenencia, etc. Esta información debe actualizarse periódicamente por el aspirante, sobre todo el nivel de ingresos del grupo familiar y cambios en su conformación.
Estos parámetros son los que evalúa la Comisión de Viviendas integrada por representantes del Departamento Ejecutivo y del Honorable Concejo Deliberante para la conformación del listado de preadjudicatarios de un programa de viviendas determinado.

Comisión de Vivienda y proceso de adjudicación
Con antecedentes muy lejanos en el tiempo1 la gestión del Intendente Daniel Vissani considera que el acceso a la vivienda es un derecho esencial de todo ciudadano y por tanto el Estado Municipal debe garantizar la transparencia en el proceso de adjudicación. Es así que por Decreto establece la conformación de una Comisión de Vivienda integrada por representantes del Departamento Ejecutivo y de las expresiones políticas que integran el Concejo Deliberante, la que tiene a su cargo llevar adelante todas las etapas del proceso de adjudicación.
La Comisión de Vivienda establece los requisitos que deben reunir los aspirantes para ser pre adjudicatarios. Estos requisitos pueden variar en función del tipo de programa u operatoria a adjudicar, costo de la vivienda, etc. Una vez establecidos los requisitos, se establece el perfil de adjudicatario que califica o encuadra en los mismos, considerando los datos contenidos en las planillas de inscripción en el registro.
De esta consideración, surge un listado de aspirantes que califican, es decir cumplen con todos los requisitos establecidos. Si ese listado supera en número a la cantidad de viviendas a adjudicar, el orden de prioridad se resuelve por sorteo ante escribano público. De esta manera quedan designados los preadjudicatarios titulares y suplentes, conformando el listado definitivo que es sometido a un período de impugnaciones que se extiende entre 2 y 5 días. Resueltas las impugnaciones, si las hubiera, se eleva un informe al Intendente Municipal que, plasmado en un proyecto de Ordenanza, se envía al HCD para su aprobación.
A modo de ilustración la Comisión de Vivienda ha venido trabajando con requisitos que en su mayoría provienen de las reglamentaciones del IVBA (Instituto de la Vivienda de Buenos Aires), a saber:
- Constancia de inscripción en el Registro de Demanda.
- Residencia mínima de 2 años en el distrito.
- Nivel de ingresos del grupo familiar que aseguren la solvencia para afrontar el pago de la cuota de la vivienda.
- No ser propietario de otros bienes registrables.
- No haber sido con anterioridad adjudicatario de planes de vivienda ya sean nacionales, provinciales o municipales.
- No poseer deudas con el municipio al momento de la adjudicación.
A la fecha, y bajo esta modalidad de trabajo, se han adjudicado 12 viviendas Solidaridad en De la Garma, 20 viviendas Compartir Policía Comunal, 11 viviendas Compartir con el sistema de Cancelación Parcial Anticipada. Se readjudicaron 2 viviendas Solidaridad (ex cancha de Huracán Ciclista), se ha elaborado la documentación y todas las diligencias ante el IVBA para hacer posible la mudanza de 21 familias residentes en la Torres del FONAVI a las nuevas viviendas del Programa Solidaridad, quedando pendientes 15 casos a resolver para la próxima etapa de entrega, saldando así un compromiso asumido en el año 1998 por la gestión de Carlos González.
En la actualidad se ha comenzado a trabajar sobre la regularización de los lotes del Plan Familia Propietaria con vistas a la adjudicación de 20 viviendas del programa Compartir y 113 del Programa Federal Plurianual.
Tenemos el privilegio de pertenecer a un gobierno cuya gestión en materia de viviendas es sin dudas una de las más prolíficas en la historia de nuestro distrito al considerar: 75 viviendas de programas provinciales; 295 de planes nacionales: 113 en ejecución y 182 a la espera de resolución de los organismos provinciales y nacionales, y 25 viviendas del Programa de Emergencia Habitacional en cuya concepción no sólo se ha tenido en cuenta la solución del problema habitacional de igual número de familias, sino que ha permitido incrementar el patrimonio municipal por estar construidas sobre terrenos del municipio.
Ante la gran expectativa que se ha generado, ante las múltiples consultas que recibimos todos los días, sólo puedo decir que el trabajo por realizar es muy grande, que el camino a recorrer es largo y no sin obstáculos, pero siempre está por delante el objetivo de llegar con la solución de “la casa propia” a la mayor cantidad de vecinos que, por años han esperado y que renovaron su esperanza a través de la inscripción en el registro.
(1 Gobierno de la Unión Vecinal 1987).

Arq. Luis Alberto Trentini
Director de Planeamiento Urbano
Municipio de A. Gonzales Chaves

CARTA ABIERTA DE FLORENCIA ALIPPI

Es de mi mayor consideración dirigirme a traves de lso medios a la poblacion con el fin de comunicarles que yo no me fui escapada de ningun lado, ya que envie mensajes de textos a mi familia donde les comunicaba mi desicion de irme de mi casa y de vivir mi vida; ya que soy mayor de edad ademas mi familia sabia con quien me iba, ya que se los deje por escrito en mensajes de texto y que me encontraba en perfectas condiciones, y si se los comunique por mensajes de texto,fue por que nunca pude mantener un dialogo fluido como el que debe haber entre padres e hijos. Pero se ve que no lo entendieron, ya que me radicaron la denuncia como es de publico conocimiento, ocasionando a mi manera de ver molestias y gastos a la autoridad policial y la justicia.
Es todo cuanto quiero dar a conocer.
Quiero pedir disculpas y agradecer a la policia comunal y especialmente a la señora fiscal doctora Monica Barda, por haberme recibido en altas horas de la madrugada, y por el buen trato que ambas entidades tuvieron hacia mi persona.

Florencia Evelin Alippi
DNI: 36.764.827

A MIS AMIGOS PERIODISTAS, OPOSITORES U OFICIALISTAS

En realidad esto lo escribo sin saber hacerlo, pero seguramente hay gente en todo el mundo que hace las cosas bien sabiendo lo que hace y la suerte le juega una mala pasada, ò al revés, uno es medio “chambon “ para algunas cosas, y sin embargo… salen… diríamos, que justo bajo el genio de la lámpara, que la virgen estuvo justo en el lugar y momento indicado, pero la fortuna, la lampara, el genio, la virgen, no les baja a todos, y eso es parte del destino, dejando el azar de lado, hoy quiero dedicarle estas pocas líneas, a mis amigos los periodistas, que dado a mi trabajo, conozco muchos por suerte, de los mejores, y algunos no tanto pero todos laburadores y luchadores de una profesiòn elegida y no siempre bien remunerada, mas alla de eso, creo poder todavía entender que queden periodistas imparciales, que se nieguen a tal ò cual cosa, a hacer una nota al tipo que abrió el kiosco en la esquina de nuestro laburo que con todo esfuerzo pago una publicidad al dueño del medio, donde hay que preguntar cuanto valen los chocolatines, y si tiene mucha variedad.
Que no sean maltratados por una sociedad que es cada vez mas de plástico, y que si sos oficialistas tenes que leer INFOBALA , y si lo sos de la oposición, CLARINETE , ahí esta el punto de partida, para que formar periodistas, si terminan siendo rehenes, de ideologías, tan poco democráticas, como las del 30.
Si estas en canal 7, lo que hace el gobierno esta todo bien, es mas todo se potencia al cubo, si estas en el 13, esta todo mal…un ejemplo ...el dia del terremoto en chile, clarín TITULÒ con una información política opositora, yo me pregunto, no se les va la mano?, pero en fin estoy entrando en un terreno que a la vez estoy repudiando.
Queridos amigos, desde el año 2003 a esta parte, los periodistas ya no son llamados como tal, ahora se los llama ¿de que lado estas?, oficialista-opositor, de derecha ò izquierda, pero hace tiempo que ya parece no haber imparcialidades según la gente cree; justamente, cree mal a quien bien tiene que creer, las obsecuencias, para los mediocres, bien podría haber sido una frase de Mariano Moreno aquel 7 de junio de 1810.
Para todos mis amigos periodistas.
Salud

Adrian Etcheverry
DNI. 25022770